Lietingstraat 33

Omschrijving

(Opknap woning) Vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage gelegen op een groot, ruim en breed perceel met tuin rondom het huis (ca. 950 m2). Gelegen op een goede locatie in het rustige Haren, een kerkdorp binnen de gemeente Oss.

Omgeving;
Een rustige woonplek midden in de natuur met verrassende voorzieningen. Op ca. 4 á 5 km van het NS-station en de op- en afrit van de snelweg met directe verbindingen met Nijmegen/Arnhem en Den Bosch/Eindhoven. Het station is ook uitstekend per fiets bereikbaar. Verder is er een grote ALDI supermarkt met eigen bakkerij en eigen parkeerplaats op ca. 300 m1. Deze is 7 dagen per week geopend. Ook is er een basisschool en kinderopvang in de nabijheid. Verder is er een café met cafetaria en een rijk verenigingsleven. Kortom een zeer praktische en fijne woonlocatie.

Het huis;
Oorspronkelijk gebouwd rond 1920. In de loop van de tijd zijn er muren vervangen / toegevoegd. Er is een van binnenuit toegankelijke garage aangebouwd in spouwmuren, het dak is ooit vervangen en voorzien van een eterniet dakbeschot met keramische pannen. De woning aan de binnenzijde toont nog delen van de oorspronkelijke kleine boerderij achtige indeling met voorhuis en de deel. Achter de voordeur een hal met vaste trap naar boven, links een woonkamer van 21 + 4 m2, aansluitend een woonkeuken van 14 m2. Rechts van de hal bevindt zich een slaapkamer.
Vanuit de woonkeuken kom je in het vroegere deel, waar een extra kamer is gemaakt en het toilet en aparte doucheruimte met wastafel. De aangebouwde garage is toegankelijk vanuit de deel.
Op de 1e verdieping bevinden zich een 4-tal kamers.

Algemeen;
De woning is in overleg redelijk snel te aanvaarden.
Met 2 rechterhanden, creatieve gedachten en enige eigen middelen is het mogelijk hier een fantastisch woonhuis te realiseren. De woning ligt goed op het perceel, de vrije achtertuin ligt op het westen (Prachtige ondergaande zon) en het is een fijne praktische plek om te wonen.

Het perceel van ca . 950 m2 moet nog definitief ingemeten worden. Meerkosten kadaster zijn voor koper.
Inhoud; 627 m3 inclusief inpandige garage. Netto vloeroppervlak ca. 177 m2.
Woz-waarde 1-1-2017 € 309.000,-
Voorlopig energielabel G.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 950 m² Inhoud 627 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Geen garage, voor 1 auto(s). Parkeeroppervlakte 22 m² (560 bij 400) Dak Soort dak schilddak Toelichting eterniet dakbeschot onder de pannen. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie R Perceelnummer 53 Oppervlakte 950 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties