Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Oijense Bovendijk 43 in Oijen 5394 LA

Oijense Bovendijk 43

5394 LA Oijen
Vraagprijs € 569.000,- k.k.

Omschrijving

Nagenoeg geheel vernieuwde dijkwoning met garage en eigen ruime toegang met poort en voldoende parkeren op eigen terrein. De woning heeft nog vele authentieke elementen in een moderne nieuwe jas. Zeer vrij gelegen.

Deze fraaie woning ligt in een gemoedelijk dijkdorp aan de rivier de Maas. Het heeft uitstekende voorzieningen zoals sociale activiteiten voor jong en oud en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 210 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Nagenoeg geheel vernieuwde dijkwoning met garage en eigen ruime toegang met poort en voldoende parkeren op eigen terrein. De woning heeft nog vele authentieke elementen in een moderne nieuwe jas. Zeer vrij gelegen.

Deze fraaie woning ligt in een gemoedelijk dijkdorp aan de rivier de Maas. Het heeft uitstekende voorzieningen zoals sociale activiteiten voor jong en oud en maatschappelijke functies. Dat alles komt samen in de nieuwe multifunctionele accommodatie.

Ook kan men in Oijen naar hartenlust recreëren zoals het beoefenen van diverse watersporten, lekker genieten van een hapje en een drankje bij de bierbrouwerij in Oijen of u kunt er lekker wandelen/ sporten of fietsen in de uitgestrekte natuur of de routes die uitgezet zijn door de Maas meander stichting.
Ook zijn er in het dorp een basisschool en kinderdagverblijf gevestigd. Voor de wat grotere boodschappen kunt u terecht in Lith, Oss of Den Bosch, plaatsen die met de auto snel bereikbaar zijn.

Pluspunten van deze woning zijn dat de huidige bewoners deze woning uit 1925 in 2011/ 2015 geheel vernieuwd hebben maar toch de authentieke elementen behouden hebben. Net als de zeer vrije ligging en de weidse omgeving waar u op uitkijkt door de vele raampartijen. U ervaart hier rust, ruimte en vrijheid. Dit vindt u niet vaak.

Ook mag de indeling van de woning benoemd worden. De huidige bewoners hebben er een sfeervolle en speelse woning van gemaakt door er verschillende vloerhoogtes aan te brengen zoals het knusse zitgedeelte.
In onderstaande omschrijving en de foto’s nemen wij u mee om alvast een indruk te geven van deze woning.

Bij binnenkomst komt u in de hal en heeft u aan de rechterzijde toegang tot de bijkeuken met toilet, pantry meubel en berging. Aan de linkerzijde vanuit de hal gezien komt u in de gezellige woonkeuken met een net keukenmeubel voorzien van koelkast, gaskookplaat, combi magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken kijkt u al kokend lekker weg over de tuin en de weilanden. Aansluitend komt u in de knusse woonkamer met een lager gelegen zithoek.
Middels de woonkamer is er toegang tot de kelderruimte.

Begane grond; Hal, links de woonkeuken en eetkamer, vanuit de eetkamer, kijk je op de lager gelegen zitkamer met openslaande tuindeuren. Direct bij de keuken bevindt zich een fijne werkkamer/kantoor. Hier bevindt zich ook de trap naar de 1e verdieping.
Rechts van de hal, de toilet en een luxe afgewerkte grote open ruimte, deze wordt nu hobbymatig gebruikt door de bewoners. Het is een ruimte die uitstekend geschikt te maken is als werk/kantoorruimte voor uitoefening van een beroep aan huis. De ruimte heeft een eigen directe ingang, voor eventuele bezoekers die dat niet door de privé woning hoeven te gaan. Er is een ruimte van ca. 5.25 x 3.95 m1 beschikbaar en een ruimte van 3.35 x 3.95.

1e verdieping:
De 1e verdieping heeft een ruime overloop met veel luxe kastruimte en ruimte om te spelen/werken. Aan de overloop bevinden zich 2 grote slaapkamers, een fijne badkamer met wastafel en inloopdouche en een apart 2e toilet.
De slaapkamers zijn zodanig groot, dat ze zeer eenvoudig gesplitst kunnen worden. Stel dat 1 slaapkamer gesplitst wordt, dan ontstaan er 3 kamers van bijna 17 m2, 9 m2 en 26 m2.

Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen. Het terras aan de woning is gericht op het zuidwesten. Deze woning beschikt over een ruime los staande garage (52 m2) met carport waar het achterste gedeelte van de garage nu als stal dient. Het perceel is voorzien van een ruime oprit.

Algemene informatie:
* Inhoud: 790 m3.
* Woonoppervlakte: 210 m2.
* Perceel oppervlakte: 3.565 m2.
* Bouwjaar: 1925
* De woning is nagenoeg geheel vernieuwd in 2011 /2015
* Geniet van de rust, ruimte en vrijheid om u heen.
* De woning is voorzien van zonnepanelen, deze zijn op het bijgebouw gelegd.
* Het hele pand is v.v. inpandige elektrische rolluiken.
* Aanvaarding: in nader overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 1925 Bouwjaar toelichting verbouwd in 2011/ 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 210 m² Perceeloppervlakte 3565 m² Inhoud 790 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-10-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oijen Sectie F Perceelnummer 123 Oppervlakte 2885 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oijen Sectie F Perceelnummer 276 Oppervlakte 680 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oijense Bovendijk 43, 5394 LA Oijen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.