Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd
Lombardstraat 15 in Ravenstein 5371 BA

Lombardstraat 15

5371 BA Ravenstein
Huurprijs € 850,- p.m.

Omschrijving

Eigentijds instapklaar appartement in historische vesting

Dit is de ideale plek om heerlijk en zorgeloos te genieten van sfeer, rust en vrijheid. Dit unieke appartement biedt namelijk verrassend veel toegevoegde ruimte door de 2 daken en de bijzondere tussen gang. De woning krijgt hiermee extra dimensies. Wonen en leven kunnen bijna niet comfortabeler worden voorgesteld.
Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 64 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Eigentijds instapklaar appartement in historische vesting

Dit is de ideale plek om heerlijk en zorgeloos te genieten van sfeer, rust en vrijheid. Dit unieke appartement biedt namelijk verrassend veel toegevoegde ruimte door de 2 daken en de bijzondere tussen gang. De woning krijgt hiermee extra dimensies. Wonen en leven kunnen bijna niet comfortabeler worden voorgesteld.
Het appartement is midden in de historische omgeving van de Ravenstein gelegen. U heeft uitkijk over de daken van de historische panden met al hun verhalen en een blik richting de Maas. Woonoppervlakte: 64 m2. Bouwjaar: 2001.

Indeling:
In het karakteristieke centrum van de vesting vinden we het compacte, moderne complex met koop en huur appartementen. Deurbelplateau en videofoon zorgen voor de toegangscontrole. We komen in een verzorgde centrale hal waar we kunnen kiezen voor de lift of de trap. Vervolgens gaan we naar de tweede etage. Hier zien we de entree voor het appartement en het ondergelegen appartement aan het einde van de galerij met een brede ramenrij.

Appartement:
Via de royale trap/hal met de mogelijkheid voor de jassen kom je boven in de gang. Aan deze gang zit de badkamer en de sfeervolle slaapkamer. Hier valt al de stijlvolle dakconstructie op met mooie dakkoepels.

Door de fijne lichtinval van de Velux Cabbrio ramen heeft u vanuit de woonkamer fraai zicht op de jachthaven en de Maas. Het staan in de ‘Cabrio’ geeft een heerlijk buitengevoel.
Aan de rivierkant van het appartement bevindt zich de open keuken. Hier zien we een langgerekt, 60 centimeter diep composiet werkblad, met daarboven een design-afzuigkap met ingebouwde verlichting. In de de kastenwand met inbouwapparatuur is op een vernuftige manier veel bergruimte gecreëerd.

De praktische badkamer is luxe en stijlvol uitgevoerd met wandtegels in ‘betonlook’ en donkere plavuizen. We vinden er een douchecabine, een hangend toilet met softclosing en badmeubel. Aan de zijde is toegang tot de ‘wasruimte’ ruim plaats voor wasmachine en droger.

Buiten
Het appartement beschikt over 2 fraaie “Velux Cabrio” ramen die vanuit de woonkamer toegankelijk zijn. Door de specifieke ligging zijn er veel zonuren gedurende de gehele dag.

Bij het appartement hoort een ruime gedeelde berging op de begane grond. Deze berging is vanuit de centrale entree en via een afzonderlijk beveiligde deur bereikbaar.

Kenmerken
+ Modern instapklaar appartement in markante, historische vesting.
+ Veel ruimte, met fraaie Velux Cabrio ramen
+ Gelegen in een compact complex.
+ Ligging in fraaie omgeving aan de oevers van de Maas.
+ Goede ontsluiting door nabijheid A50.
+ Ruime woonkamer met veel lichtinval en prachtige uitzichten.
+ Open hoogglans -keuken met modern keukenblok en inbouwapparatuur: vaatwasser en combi-magnetron , kookplaat,
afzuigkap koelkast met vriesgedeelte.
+ Riante slaapkamers met fijne lichtinval.
+ Luxe en stijlvolle badkamer met douche, hangend toilet met softclosing en badmeubel
+ Bergruimte achter de schuine dakdelen
+ Ruime gedeelde berging op begane grond.
+ Servicekosten € 25,- per maand.
+ Huishoudelijk reglement van de Vereniging van Eigenaren
+ Huisdieren niet toegestaan

NFRASTRUCTUUR
Kwa verkeersinfrastructuur is Ravenstein direct ontsloten met een op en afrit van de A50 met directe autosnelwegverbindingen naar Nijmegen/Arnhem en Den Bosch / Eindhoven. Verder is er een directe halfuurs treinverbinding via het eigen NS-Station Ravenstein naar Nijmegen en Den Bosch.

GESCHIEDENIS
Eeuwen geleden was de Maas de natuurlijke grens tussen de Hertogdommen Brabant en Geldre. Buren tussen wie het beslist niet altijd boterde. Reden voor de machthebbers om aan de grens verstrekte plaatsen te creëren die tevens handel en transport beveiligen. Veel van deze plaatsen waaronder Ravenstein groeien uit tot veelzijdige vestingsteden. Als stichtingsjaar van Ravenstein wordt 1360 benoemd, het jaar waarin leenman Walraven van Valkenburg zijn kasteel verplaatst naar het huidige Ravenstein. Het Park met de oude grachten van dit kasteel grenst aan het complex. De opvolger van Walraven verwerft in 1380 stadsrechten. In 1522 wordt de stad van nieuwe wallen, muren, poorten en bastions voorzien, waarvan nog 2 poorten bestaan.
Na heerschappij van achtereenvolgens het Hertogdom Kleef en van de keurvorst van Brandenburg, wordt Ravenstein garnizoensstad voor de troepen van de Staten van Holland. Zij restaureren de vestingwerken en leggen een grotere gracht om Ravenstein ter verdediging tegen de Spaanse troepen. De fraaie gerestaureerde Nederlands Hervormde Kerk herinnert aan hun verblijf in de stad.

Algemeen: De huurprijs per maand is exclusief kosten voor gas, water en elektra (€ 100,-) en exclusief servicekosten van € 25,-. Huurverhoging conform CPI-cijfers, minimaal 1,75% per jaar. De huurtermijn is voor minstens 1 jaar. De opzegtermijn is minimaal 1 maand. Vereiste waarborgsom 2 maanden huur (ontvangt u terug wanneer u de huur beëindigd en de woning achterlaat zoals u deze aanvaard heeft). Om in aanmerking te komen voor dit appartement dient er eerst een inschrijfformulier te worden ingeleverd bij ons kantoor. Deze kunt u bij ons opvragen.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 850,- per maand Waarborgsom € 1.700,- Specificatie exclusief servicekosten Aanvaarding In overleg Servicekosten € 25,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 64 m² Inhoud 200 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 25,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ravenstein Sectie A Perceelnummer 1745 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lombardstraat 15, 5371 BA Ravenstein

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.