Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Knopkruid 12 in Berghem 5351 KP

Knopkruid 12

5351 KP Berghem
Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Omschrijving

In een groene en kindvriendelijke wijk in Berghem, vindt u deze fantastische vrijstaande gezinswoning met maar liefst zes
slaapkamers, een extra slaap- of studeerkamer op de begane grond en een kelder met voldoende ruimte voor een fitnessruimte of om filmavonden te organiseren met al uw vrienden. Daarnaast beschikt u over een royale woonkeuken, luxe sanitair, grote garage een heerlijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 306 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

In een groene en kindvriendelijke wijk in Berghem, vindt u deze fantastische vrijstaande gezinswoning met maar liefst zes
slaapkamers, een extra slaap- of studeerkamer op de begane grond en een kelder met voldoende ruimte voor een fitnessruimte of om filmavonden te organiseren met al uw vrienden. Daarnaast beschikt u over een royale woonkeuken, luxe sanitair, grote garage een heerlijk zonnige tuin op het zuiden. Wat wil een mens nog meer?

In 2012 is de woning ontworpen en gebouwd door de huidige bewoners. Naast de zichtbare luxe is bij het ontwerp veel aandacht besteed aan duurzaamheid en onzichtbaar comfort. Zo is de woning geheel gas-loos en wordt deze verwarmd middels een aardwarmtepomp, aangesloten op de vloerverwarming. 's Zomers koelt diezelfde vloer de begane grond, zodat het op hete dagen niet warmer wordt dan ca. 24 graden. De zonneboiler zorgt er voor dat warm water van het dak wordt gehaald zodra de zon schijnt! Als vanzelfsprekend is de woning uitgerust met triple HR-beglazing, zodat uw gebruikskosten laag zijn.
Knopkruid is gelegen aan de rand van Berghem, op fietsafstand van Oss en grenzend aan een buitengebied met landerijen , bos en heide. Voor de natuurliefhebber een fantastische uitvalsbasis en toch vindt u alle voorzieningen in de nabije omgeving. Op loopafstand zijn o.a. kinderopvang, scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer. De binnenstad van Oss is binnen 15 minuten per fiets te bereiken en ook verschillende treinstation liggen op fietsafstand. Via de nabijgelegen A50 en A59 rijdt u in korte tijd naar steden als 's- Hertogenbosch, Nijmegen, Tilburg en Utrecht.

Indeling:

Kelder
Onder de woning bevindt zich een grote kelder. Deze is deels ingericht als berging met een kastenwand over de gehele breedte, en deels als speel-/film-/ gamekamer. Beide vertrekken zijn voorzien van spotverlichting in het plafond en een betonvloer met coating.

Begane grond
U betreedt de woning via de hal met nette toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping en kelder. De gehele etage is uitgerust met een prachtige tegelvloer met vloerverwarming en –koeling, gemakkelijk te reinigen en met een luxe uitstraling.
In de riante living vindt u grote raampartijen aan drie zijden, zodat u de gehele dag beschikt over een royale hoeveelheid daglicht. Een fraaie open haard geeft veel sfeer, evenals spotverlichting in het plafond. Dubbele openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot het overdekte terras met daarachter de tuin. Via de living bereikt u een ruime werkkamer of bibliotheek, tevens geschikt als slaapvertrek.

Keuken
Aan de achterzijde vindt u de ruime woonkeuken. Deze biedt meer dan voldoende plaats voor een eettafel voor het hele gezin en beschikt
over de nodige inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combi stoom-oven, combi-oven, vaatwasser en koelkast met drie vershoud-lades , allen van A-merk Bosch. Een Grohe 3-in-1-kraan geeft instant kokend water. Via een tussendeur bereikt u de riante garage, deze biedt ruimte voor een auto, een flinke hoeveelheid opslag en/of kluswerkzaamheden, ook vindt u hier de meterkast. Een openslaande deur geeft toegang tot de tuin en via de garagedeur aan de voorzijde rijdt u uw auto gemakkelijk naar binnen.

Slaapkamers/ badkamer
1e verdieping

U vindt hier maar liefst vier riante slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer met vloerverwarming en grote raampartijen met openslaande ramen.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over spotverlichting in het plafond en een heuse walkin closet. Daarnaast vindt u op deze etage een separaat toilet en een prachtig afgewerkte, geheel betegelde badkamer met spotverlichting, spiegelkast, raampartij met openslaand raam, mechanische ventilatie en een designradiator. U beschikt over een badkamermeubel met lades, dubbele wastafel en spiegel met verlichting, een inloopdouche, een heerlijk ligbad
en een ingebouwde radio.

2e verdieping
Hier vindt u nog eens twee slaapkamers, waarvan een zodanig groot dat hij indien gewenst
kan worden gesplitst. Beide vertrekken beschikken over schuine wanden met sfeervolle
plafondbalken, een laminaatvloer met vloerverwarming en openslaande ramen. Verder treft u
op deze verdieping een afgesloten ruimte met kitchenette met wastafel, evenals een vlizotrap
naar de bergvliering. Tevens bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een 2e badkamer

Buiten
Wanneer u via de living de tuin in stapt treft u allereerst het overdekte terras, goed voor uren tafelen, zelfs bij minder warm of regenachtig weer. Daarachter bevindt zich een royale tuin, geheel omheind en met een heerlijk gazon zodat kinderen er veilig kunnen spelen. De tuin biedt mogelijkheden voor vanalles: van tuinkas tot moestuin en van trampoline tot skatebaan. Via een achterom bereikt u de oprit aan de
voorzijde.

kenmerken en bijzonderheden
oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 306 m2
Inhoud woonhuis: 1095 m3
Inhoud garage: 212 m3

• Ontworpen en gebouwd door de huidige (en eerste) bewoners
• Zes volwaardige slaapkamers
• Extra slaap- of studeerkamer op de begane grond
• Hoogwaardig afgewerkte woning
• Luxe keuken en sanitair
• Royale garage en oprit met parkeergelegenheid
• Elektrische rolluiken gehele 2e verdieping en op de slaapkamers 1e verdieping
• Fantastische kelder/filmkamer/gamekamer
• Zeer ruime tuin op het zuiden
• Geen gasmeter, verwarming/warm water middels aardwarmtepomp en zonneboiler
• Vloerverwarming en –koeling gehele woning
• Waterontkalker
• Energie uit zonneboiler – Vaillant, 2012
• Koeling in de zomer
• Alarmsysteem met meldkamer
• Tuin beregeningssysteem
• Bouwjaar: 201
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 306 m² Perceeloppervlakte 513 m² Inhoud 1095 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Zonneboiler en aardwarmte Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, aardwarmte en houtkachel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 203 m² (9.0 m bij 22.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Berghem Sectie C Perceelnummer 1862 Oppervlakte 513 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Knopkruid 12, 5351 KP Berghem

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.