Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Den Bogert 1 B in Oijen 5394 AW

Den Bogert 1 B

5394 AW Oijen
Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Omschrijving

VANAF VRIJDAG 3 JANUARI MAKEN WIJ GRAAG EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING MET U

In een kalme en kindvriendelijke straat op ca. 150 meter van de Maas, vindt u deze nagenoeg nieuwe gezinswoning met veel karakter. Het ontwerp van de geschakelde twee onder een kap is uiterst stijlvol en kent een een ogenschijnlijk zes meter hoge voordeur. Ook aan de binnenzijde is het volop genieten:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

VANAF VRIJDAG 3 JANUARI MAKEN WIJ GRAAG EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING MET U

In een kalme en kindvriendelijke straat op ca. 150 meter van de Maas, vindt u deze nagenoeg nieuwe gezinswoning met veel karakter. Het ontwerp van de geschakelde twee onder een kap is uiterst stijlvol en kent een een ogenschijnlijk zes meter hoge voordeur. Ook aan de binnenzijde is het volop genieten: grote raampartijen voor een prachtige lichtval, een meer dan comfortabele keuken, een grote badkamer en ruimtelijke vertrekken komen tegemoet aan veel gehoorde woonwensen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een grote nog vrij in te delen zolderetage. Vanzelfsprekend is e.e.a. geïsoleerd volgens de nieuwste standaarden, ook is de woning uitgerust met zonnepanelen. Het geheel is smaakvol afgewerkt en kan zonder noemenswaardig klussen betrokken worden. De zonnige en ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten en kan geheel naar smaak worden afgewerkt. Bovendien beschikt u over een oprit met plaats voor twee auto’s evenals een garage.

Voor wie graag buiten is biedt deze woning een heerlijke uitvalsbasis. U woont op loopafstand van de Maas. Bovendien wordt Oijen omgeven door een uitgestrekt buitengebied waar heerlijk gewandeld kan worden. In het dorp vindt u o.a. een basisschool, een kerk, een ouderwets bakkertje en een dorpscafé. De nabijgelegen plaatsen Oss en Lith zijn in tien minuten bereikbaar, en bieden voorzieningen als supermarkten, speciaalzaken, horeca, een NS-station et cetera. Uitvalswegen als de A15, A50 en A59 zijn binnen vijftien minuten te bereiken.

Indeling van de woning
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobe en nette toiletruimte. De riante living is gelegen aan de tuinzijde en biedt zodoende veel privacy. Een gemakkelijk te reinigen tegelvloer (80x80 cm) siert de ruimte en geeft een rustige uitstraling. Spotverlichting geeft extra sfeer en via dubbele openslaande deuren bereikt u de tuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de riante open keuken, minimalistisch afgewerkt met een donker U-vormig natuurstenen blad en lichte kasten zonder grepen. Ook hier biedt spotverlichting een prettige sfeer en door een raampartij heeft u uitzicht op de straat. Inbouwapparatuur als een combi-oven, een koelkast, een vaatwasser en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging (allen AEG) maken u het koken gemakkelijk.

1everdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen met een nette laminaatvloer, een radiator en een grote raampartij. De badkamer is gelegen aan de achterzijde en voldoet vanzelfsprekend aan alle moderne standaarden. Witte en antracietkleurige tegels maken de badkamer tot een stijlvolle ruimte, comfort wordt geboden door designradiator, badkamermeubel met lades, brede wastafel en spiegel met verlichting, wandcloset, ligbad en inloop(regen)douche met handdouche en glazen wand.

2everdieping:
De zolderetage wordt bereikt via een vaste trap en bestaat uit een grote open ruimte met schuine wanden. Door een raampartij valt natuurlijk daglicht binnen, wat maakt dat het vertrek zeer geschikt is als slaap-, logeer- of werkkamer.

Buiten:
De grote en brede achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is daardoor heerlijk zonnig. De buitenruimte is grotendeels onbewerkt zodat u e.e.a. naar eigen smaak kunt inrichten en beplanten. Nette omheiningen maken de tuin ook voor kinderen veilig terrein.
Aan de voorzijde treft u een reeds aangelegde voortuin met aangrenzend de oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De garage is bereikbaar via de oprit en aan de achterzijde via de tuin.

De bijzonderheden van deze woning
• Drie ruime slaapkamers
• Grote open zolder
• Uitstekend afgewerkt
• Luxe keuken en sanitair
• Garage en oprit met ruimte voor meerdere auto’s
• V.v. zonnepanelen
• Cv-installatie: Atag
• Woonoppervlakte: 134 m2
• Overige inpandige ruimte: 12 m2
• Inhoud woonhuis: 520 m3
• Inhoud garage: 47 m3
• Perceeloppervlakte: 249 m²
• Bouwjaar: 2018
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 249 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Inhoud 520 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energieindex 1.20 Energie einddatum 15-04-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 106 m² (12.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente oijen Sectie D Perceelnummer 1693 Oppervlakte 249 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Den Bogert 1 B, 5394 AW Oijen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring