Cheizoo Woning- en Bedrijfsmakelaardij

Hertogin Johannasingel 38
5345 AJ Oss
Tel: 0412-405179
makelaar@chadv.nl
Rijwoning (Bouwnummer 4), 5397 Lith (Hof van Lith) Koopsom € 339.500,- v.o.n.
Rijwoning (Bouwnummer 4) in Lith 5397

Omschrijving

De stijlvolle entree vind je aan de voorzijde van de woning. De entreehal biedt toegang tot het separate toilet en de technische ruimte met de warmtepomp. Loop je verder dan kom je in de royale woonkamer, met openslaande deur naar de tuin. De grote ramen zorgen voor volop zonlicht. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken voor de ware fijnproever.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een master bedroom om van te dromen. Daarnaast tref je hier de badkamer met een wastafel, douche en toilet. Via de vlizotrap bereik je de zolder, waar de warmteterugwin-installatie staat. Daarnaast kan de zolder dienst doen als handige opslagruimte.

In de tuin geniet je naast privacy van je eigen berging. Ideaal voor de tuinmeubelen, de fiets of de barbecue. De woningen op de bouwnummers 01 en 02 hebben daarbij parkeergelegenheid op eigen terrein.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 339.500,- vrij op naam Prijs per m² € 3.772,22 Specificatie exclusief bouwrente Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2024 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 397 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Wasmachineaansluiting, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (18.84 m bij 5.33 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Kadastrale gegevens Gemeente Lith Sectie H Perceelnummer 4 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom