Kruisstraat 92

Omschrijving

Gelegen aan de Kruisstraat 92, straalt deze vrijstaande woning karakter en comfort uit. Gebouwd in 1987, heeft dit huis zijn tijdloze aantrekkingskracht behouden terwijl het is aangepast aan moderne standaarden van comfort en energie-efficiëntie. Met een woonoppervlak van 127 m², biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een gezellige en ruime woning. De woning is voorzien van een fijne tuin, die ook aan de achterzijde ontsloten is.

Bij het betreden van het pand wordt u verwelkomd door een uitnodigende sfeer die perfect is voor zowel ontspanning als vermaak. De woning beschikt over drie slaapkamers (waarvan één met balkon), elk met een eigen unieke ambiance en voldoende ruimte voor personalisatie. Met de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers, is dit huis ideaal voor groeiende gezinnen of hen die ruimte zoeken voor een thuiskantoor of hobbyruimte.

Een van de onderscheidende kenmerken van dit huis is de inpandig bereikbare garage, die niet alleen handig is voor het parkeren van voertuigen, maar ook extra opslagruimte biedt. Daarnaast biedt de vrijstaande berging in de achtertuin nog meer ruimte voor het opbergen van tuinbenodigdheden, gereedschap of fietsen, waardoor het huis optimaal georganiseerd blijft.

Duurzaamheid staat hoog in het vaandel in deze woning, met 10 zonnepanelen die strategisch zijn geplaatst om maximaal te profiteren van de zonnestralen. Met de helft op het oosten en de andere helft op het westen, geniet u van een energiezuinige levensstijl zonder in te leveren op comfort.

Gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van Herpen, geniet u van het beste van twee werelden: de rust en privacy van een eigen huis met de nabijheid van alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft. Parkeergelegenheid op eigen terrein biedt gemak en gemoedsrust, terwijl de oostelijke tuin een perfecte omgeving creëert voor ontspanning en buitenactiviteiten.

Kortom, dit prachtige huis op Kruisstraat 92 is meer dan alleen een woning; het is een kans om een leven vol comfort, gemak en duurzaamheid te leiden in het hart van een bruisende gemeenschap. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw droomhuis wacht op u!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.357,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 510 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 521 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ravenstein Sectie I Perceelnummer 506 Oppervlakte 398 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ravenstein Sectie I Perceelnummer 1185 Oppervlakte 70 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ravenstein Sectie I Perceelnummer 1217 Oppervlakte 42 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties