Lietingstraat 43

Omschrijving

Deze vrijstaande woonboerderij, gelegen aan de schilderachtige Lietingstraat 43 in Haren, is oorspronkelijk gebouwd in 1927 en totaal gerenoveerd in 1977. De woning, met energielabel B, heeft een royaal woonoppervlak van 217 m² en een perceeloppervlakte van maar liefst 4210 m². Dit biedt volop ruimte en mogelijkheden voor een gevarieerd gezinsleven. Met 4 ruime slaapkamers en 2 smaakvol ingerichte badkamers, is er ruimte voor iedereen om te ontspannen en te genieten van de harmonie van deze prachtige plek.

Deze woning is een perfect voorbeeld van hoe historische charme en moderne comfort hand in hand kunnen gaan. De oude, karakteristieke elementen, zoals de houten balken en stijlvolle raamindelingen, zorgen voor een warme en authentieke uitstraling. De gerenoveerde keuken en badkamers bieden alle gemakken van de 21e eeuw, zonder afbreuk te doen aan de historische sfeer.

Een van de opvallendste kenmerken van dit huis is het zwembad. In de warme zomers kun je hier verkoeling zoeken en ontspannen onder de overkapping in je eigen oase van rust. Het biedt eindeloos plezier voor jong en oud, en maakt van de tuin een waar paradijs. Daarnaast is er een dierenverblijf voor de dierenliefhebbers onder ons, waardoor je de mogelijkheid hebt om huisdieren te houden of zelfs enkele boerderijdieren te verzorgen.

Voor de autoliefhebbers is er een ruime garage waarin je jouw voertuigen kunt stallen en klussen. Dit maakt het plaatje van deze woning helemaal compleet, want hier heb je alle ruimte voor je hobby's. Moet je voor je hobby in een stad zijn? Geen probleem! Zowel Nijmegen als Den Bosch zijn op zo'n 30 autominuten bereikbaar, terwijl je binnen een kwartiertje in Oss staat.

Kortom, deze vrijstaande woonboerderij in Haren is meer dan alleen een huis; het is een levensstijl. Het vertegenwoordigt de perfecte balans tussen traditie en moderniteit, met voldoende ruimte voor een gezin en de mogelijkheid om in alle rust van de buitenlucht te genieten.

Dus waar wacht je nog op? Dit huis staat klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de ongekende schoonheid en potentie van deze unieke woonboerderij. Grijp deze kans om de volgende hoofdstukken van jouw leven te schrijven in dit historische en prachtige huis. Neem vandaag nog contact op met Cheizoo Makelaardij en laat deze droom werkelijkheid worden!

- Woonoppervlakte: 217 m²
- Externe bergruimte: 41 m²
- Inhoud woonhuis: 831 m²
- Perceeloppervlakte: 4210 m²
- Bouwjaar: 1927
- Totaalrenovatie: 1977
- Vier slaapkamers, waarvan één met inloopkast;
- Twee badkamers, één op elke verdieping;
- Ruime garage, zwembad én overkapping in de achtertuin;
- Dierenverblijf en wei;
- Energielabel B.
- Zwembad verwarmd met warmtepomp

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 899.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.145,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1927 Bouwjaar toelichting Totaalrenovatie in 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Bijzonderheden Gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 217 m² Perceeloppervlakte 4210 m² Externe bergruimte 41 m² Inhoud 831 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, 2 Wastafelmeubels, Ligbad, Vloerverwarming, 2 Toiletten, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zwembad, Rookkanaal, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-11-2025 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Remeha Calenta Ace (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie R Perceelnummer 22 Oppervlakte 4210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties