Woordstraat 6

Omschrijving

Op zo’n 10 minuten loopafstand van het treinstation in Ravenstein vindt u deze royale, goed onderhouden en uitgebouwde vrijstaande woning met oprit, garage, tuinberging, grote tuin met een tuinhuis én meerdere terrassen. De woning is gelegen aan de Woordstraat 6 in Huisseling. Huisseling is een dorp onder de rook van het Maasdorp Ravenstein, een eeuwenoud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden en een goed voorzieningenniveau. De bereikbaarheid van Huisseling is uitstekend te noemen, naast het treinstation is de A50 namelijk ook op zo’n 3 autominuten bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Via de oprit loopt u de voordeur binnen. Daar is de hal te vinden met een toilet, meterkast en trapopgang. Door de deur loopt u het ruime eetgedeelte met werkhoek binnen. Aangrenzend aan het eetgedeelte vindt u de keuken en de doorzonwoonkamer. Vanuit de woonkamer kunt u zowel de voor- als achtertuin bekijken. De moderne witte keuken met los blok is in de aanbouw te vinden. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat. Koken gaat dus helemaal elektrisch! Het losse blok is tevens te gebruiken als ontbijttafel. Zowel de achtertuin als de bijkeuken met witgoedaansluitingen zijn te bereiken via de keuken. De garage, met openslaande deuren en zijdeur naar de berging, betreedt u via de bijkeuken.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komt u op de overloop te staan. Hier zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan twee voorzien van vaste kasten. Het platte dak boven de keuken is te bereiken via één van de slaapkamers. Ook de badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Deze is voorzien van een toilet, wastafel met wastafelmeubel en een ligbad.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de voorzolder met veel kastruimte te bereiken, daarnaast vindt u hier de cv-opstelling en een wastafel. Er is ook een vierde slaapkamer met dakkapel aanwezig.

Achtertuin:
De achtertuin is fraai aangelegd met een tuinberging, meerdere terrassen en beplanting. Ook is hier een fraai stenen tuinhuis te vinden. Door de gunstige ligging van de achtertuin is er op elk moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden.

Bijzonderheden:
- Energielabel C;
- Rustige, maar goed bereikbare ligging;
- Warm water en verwarming via een Intergas ketel uit 2013;
- Nageïsoleerde gevels, nageïsoleerd dak en isolerende beglazing;
- Bouwjaar: 1973;
- Perceeloppervlakte: 485 m²;
- Woonoppervlakte: 144 m²;
- Inhoud van de woning: 545 m³;
- Oppervlakte garage: 20 m²;
- Oppervlakte tuinberging: 13 m²;
- Oppervlakte tuinhuis: 11 m².

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.645,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 485 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 575 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ravenstein Sectie D Perceelnummer 369 Oppervlakte 485 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties